De notariële begeleiding van nieuwbouw- en projectontwikkelingen vereist een gespecialiseerde aanpak. Vanaf het eerste contact met de ontwikkelaar wordt meegedacht over de juridische en fiscale structuur van het project. Dit begint vaak met het opstellen van grondtransacties en intentieovereenkomsten en eindigt bij de individuele leveringen aan kopers. Elke fase vraagt om nauwkeurige coördinatie en het afstemmen van contractuele afspraken met onder meer gemeenten, aannemers en afnemers.
Tijdens de ontwikkeling van een project kan het voorkomen dat er een akte van splitsing wordt opgesteld, waarin het gebouw wordt verdeeld in appartementsrechten. De juridische inrichting moet niet alleen aansluiten bij de bouwkundige plannen, maar ook toekomstbestendig zijn voor de Vereniging van Eigenaars (VvE). Hierbij wordt gelet op onderlinge verhoudingen, gebruiksrechten en stemverhoudingen. Door onze ervaring met uiteenlopende bouwvormen kan er efficiënt worden geschakeld, ook bij complexe of gefaseerde projecten.
Naast de juridische techniek is ook projectbegeleiding essentieel: het bewaken van deadlines, het opvragen van benodigde documenten bij diverse partijen en het tijdig informeren van kopers en betrokkenen. Een goede notariële ondersteuning van Jager Notarissen draagt direct bij aan het succesvol en tijdig opleveren van een project en aan het voorkomen van vertragingen of geschillen tijdens de overdrachtsfase.