Opstalrechten en erfpachtconstructies bieden flexibiliteit in eigendom, vooral bij complexe vastgoedprojecten of bij het gebruik van grond van derden, zoals gemeenten of familieleden. Jager Notarissen begeleidt de inrichting van deze rechten en zorgt ervoor dat de verhouding tussen grondeigenaar en gebruiker juridisch helder en evenwichtig wordt vastgelegd. Denk aan het recht om een gebouw op andermans grond te realiseren (opstal) of het langdurig huren van grond tegen een vaste vergoeding (erfpacht).
Bij het vestigen of overdragen van erfpacht- of opstalrechten spelen tal van aspecten een rol: de duur van het recht, de vergoeding (canon/retributie), herzieningsmogelijkheden, onderhoudsverplichtingen en het recht op verlenging of beëindiging. Of het nu gaat om particuliere erfpacht, institutionele beleggers of gemeentelijke gronduitgifte, ons kantoor zorgt voor duidelijke afspraken die passen bij het gebruik en de belangen van beide partijen.
Ook bij de omzetting van erfpacht in vol eigendom of bij herontwikkeling van erfpachtlocaties, is deskundige begeleiding van belang. Door tientallen jaren ervaring met uiteenlopende vormen van grondgebruik helpen we bij het tegengaan van conflicten, het beperken van risico’s en het waarborgen van de overdraagbaarheid en financierbaarheid van het vastgoed.